大英企业孵化器

• 天津市"新八大里"二里地块出让助力城区招商引资新突破

  近日，天津渤海国有资产经营管理有限公司竞得天津市河西区"新八大里"二里地块，进一步推动该区域的招商引资与城市更新进程，此举将为区域经济发展注入新动能。 一、"新八大里"项目背景介绍 天津市"新八大里"区域作为城市现代化改造的重点区域，位于核心城区河西区，规划打造集商业、居住和文化功能于一体的综合板块。该项目响应天津市政府推动老城区升级战略，旨在通过土地集约开发优化空间利用，促进产业结构调整。早期已有多个地块陆续出让，形成了稳步推进的格局，整体项目通过高起点规划，吸引了众多投资者参与城市功能区建设。 二、二里地块出让详情及过程 此次出让的二里地块编号为津西黑（挂）2014-073号，地处黑牛城道南侧核心位置，具体范围为东接洪泽南路、南临沐江道、西靠太湖路、北达黑牛城道。该地块经由公开竞标流程完成交易，体现了市场化操作的公平性和透明度。天津市土地交易中心组织实施了严格审批程序，确保了出让活动依规进行。企业参与竞拍后，依据挂牌文件约定完成了相关手续，整个过程强化了招商引资吸引力，助力区域项目可持续开发。 三、区域发展意义及影响评估 二里地块的成功出让标志着"新八大里"项目进入新阶段，对天津市招商引资工作产生显著示范效应。作为城市更新重点工程，该地块的开发将带动商业配套升级与就业增长，进一步提升河西区竞争力。专家分析指出，此次交易反映了市场对城市核心区域的信心，有助于吸引更多资本投入公共服务设施建设，优化区域营商环境。同时，项目推进符合绿色建筑和智慧城市理念，强化了天津市在区域经济一体化中的战略地位。 四、未来展望与行动计划 基于二里地块出让成果，天津市"新八大里"项目将继续深化招商引资合作，推动后续地块有序开发。未来工作重点包括强化土地供应监管机制、支持企业创新开发模式，以加快实现城市功能优化。在政策导向上，政府部门将引导形成多业态融合发展生态，提升居民生活品质，确保项目高效落地。总体而言，此次出让为天津市城市更新注入了持久动力。

  2025-08-15

• 天津河西区与科技大学深化共驻共建 赋能区域高质量发展

  为深化城市基层党建引领下的校地协同，天津河西区与天津科技大学近日围绕共驻共建举行专题座谈，聚焦组织联建、资源共享、服务联动等关键领域，旨在通过党建融合激活创新动能，强化智力支撑与招商引资联动，推动区域发展与高校建设实现共享共赢。 一、党建引领：构建校地协同发展新格局 城市基层党建是推动区域治理现代化的重要抓手。天津河西区始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入践行新时代党的组织路线，将城市基层党建作为凝聚区域资源、服务发展大局的核心纽带。此次与天津科技大学的座谈，正是河西区拓展党建工作外延、深化共驻共建机制的重要实践。通过打破校地壁垒，推动党组织体系有机衔接，河西区正着力构建“以党建促发展、以发展强党建”的良性循环，为区域高质量发展注入红色动能。 二、智力赋能：高校资源支撑区域创新发展 天津科技大学作为区域内智力密集、技术领先的高校，在人才培养、科研创新、成果转化等方面具有显著优势。座谈会上，双方围绕如何发挥高校学科特色展开深入交流。高校表示将进一步开放科研平台、共享学术资源，聚焦京津冀协同发展战略需求，在智能制造、生物科技、生态环保等领域加强与河西区企业的产学研合作，推动科研成果就地转化。这种“高校研发+区域转化”的模式，不仅能为河西区产业升级提供技术支撑，也能为高校人才培养提供实践场景，实现智力资源与区域需求的精准对接。 三、机制创新：探索共驻共建实践路径 为确保共驻共建落地见效，双方就具体合作机制达成共识。在组织建设层面，将推进“组织联建”，鼓励高校院系党组织与河西区街道、社区及重点企业党组织结对共建，通过联合开展主题党日、组织生活互学等活动，提升基层党组织凝聚力；在资源整合层面，实施“资源联用”，高校图书馆、体育场馆等公共服务设施将向区域开放，河西区则为高校师生提供社会实践、志愿服务的广阔平台；在服务民生层面，深化“服务联做”，组织高校专家学者、青年党员深入社区开展政策宣讲、科普服务、法律援助等活动，把党建成果转化为服务群众的实际成效。 四、招商引资：党建搭台激活区域经济活力 招商引资是区域发展的“生命线”，也是此次共驻共建的重要发力点。河西区立足自身区位优势和产业基础，提出以党建协同为纽带，借助高校招商引智资源，共同打造“党建+招商”新模式。一方面，高校将发挥校友网络、学术交流等渠道优势，协助河西区对接优质企业和项目资源；另一方面，双方将联合举办产学研对接会、创新创业大赛等活动，吸引科技型企业落户，培育区域经济新增长点。通过党建引领下的精准招商，河西区正着力构建“人才、技术、产业”三位一体的发展生态，为区域经济高质量发展蓄势赋能。 五、思政共建：筑牢意识形态共同阵地 思想政治工作是党的优良传统和政治优势。座谈会明确，将把思政共建作为共驻共建的重要内容，双方联合开展理论学习、形势政策教育等活动，共同推进习近平新时代中国特色社会主义思想进校园、进社区。高校将发挥思政教育资源优势，为河西区基层党员干部提供理论培训；河西区则结合区域发展实践，为高校思政课提供鲜活案例，推动思政教育与社会实践深度融合。通过强化意识形态引领，双方正着力构建校地联动的思政工作新格局，凝聚起共同奋斗的思想共识。 六、品牌打造：塑造特色校地党建样板 为推动共驻共建走深走实，双方提出要结合各自优势打造特色党建品牌。高校将依托学科专业特色，与河西区相关单位合作开展“科技党建”“文化党建”等项目，通过设立党员先锋岗、科研攻坚组等形式，引导党员在服务区域发展中发挥模范带头作用；河西区则将高校党建经验融入城市基层治理，探索“高校智囊团+社区治理”模式，提升基层治理精细化水平。通过品牌化建设，校地党建共驻共建将形成可复制、可推广的经验做法，成为区域党建协同发展的示范样板。 座谈会后，河西区相关负责人一行参观了天津科技大学校史档案馆，深入了解学校发展历程、学科建设及党建工作成果。此次座谈为双方深化共驻共建奠定了坚实基础，未来，天津河西区与天津科技大学将以党建为引领，持续拓展合作领域、创新合作模式，在资源共享、优势互补中实现校地发展同频共振，为推动区域高质量发展贡献更大力量。

  2025-08-15

• 天津河西区恩华孵化基地揭牌 赋能大学生创新创业新平台

  近日，天津市河西区首家市级大学生创业孵化基地在恩华企业孵化器正式揭牌，标志着该区在招商引资与青年创业扶持领域迈出关键一步。该基地获得专项补贴资金支持，通过整合政策资源、优化创业生态，为科技型初创企业提供全周期服务，目前已累计培育超400家企业，创造就业岗位逾3.4万个，成为区域创新创业的重要载体。 一、政企协同构建创业服务新体系 河西区人力社保部门通过专项资金扶持与政策联动，推动恩华孵化器升级为市级大学生创业孵化基地。该基地依托3.2万平方米物理空间，构建"孵化辅导+资源对接+政策落地"三位一体服务体系，重点聚焦人工智能、生物医药等前沿领域。来自科研机构及龙头企业的17名创业导师组成智库，近四年开展线上线下辅导活动16场，服务创业青年超700人，形成产学研协同的创新培育机制。 二、全要素服务降低创业门槛 基地为入驻团队提供工商注册、税务筹划、知识产权等12类免费政务服务，并开通科技型中小企业认定"绿色通道"。2022年以来，协助125家企业完成毕业孵化，其中82家获得区级科技企业资质，37家成功申报市级创新项目。通过定期举办投融资对接会与技术沙龙，促成在孵企业累计获得社会资本投资超亿元，有效缓解初创期资金压力。 三、数字化平台提升孵化效能 面对常态化需求，基地开发云端孵化系统，集成政策匹配、导师预约、数据监测等功能。2023年上线的虚拟孵化器已服务282家在孵企业，实现远程路演、跨区域资源对接等创新场景应用。同步建立的毕业生企业追踪数据库，为后续政策优化提供数据支撑，形成"培育-毕业-反哺"的良性循环。 四、区域创新生态持续优化 河西区将大学生创业孵化纳入"十四五"科技创新规划，配套出台场地租金减免、创业贷款贴息等8项措施。恩华基地作为示范载体，联动区内6所高校建立创业实训基地，每年定向输送优质项目。统计显示，该区近三年大学生创业存活率提升26%，科技型企业年增长率达19%，创新要素集聚效应逐步显现。 五、未来布局瞄准产业升级 根据规划，基地将增设智能制造、低碳环保等专业孵化分区，预计2024年新增孵化面积8000平方米。河西区人力社保部门表示，将持续扩大补贴覆盖范围，探索"孵化器+产业园"接力培育模式，力争五年内推动50家毕业企业成长为规上企业，为区域经济高质量发展注入新动能。

  2025-08-15

• 天津河西“一企一策”精准培育 6家科技小巨人企业崛起

  天津河西区通过实施“一企一策”精准培育机制，深化招商引资与企业服务融合，截至目前新增6家科技小巨人企业，完成全年培育任务的300%，增幅位居全市首位。这些企业涵盖建筑、制造、商贸等多个行业，为区域产业转型升级注入强劲动能。 一、创新驱动战略引领，构建梯度培育体系。河西区深入推进创新驱动发展战略，以“小升高”“小壮大”“小做强”为核心路径，系统推进产业转型升级。“小升高”即推动科技型中小企业向高新技术企业跃升，强化研发能力建设；“小壮大”即支持成长型企业扩大生产规模，拓展市场份额；“小做强”即助力优势企业提升核心技术竞争力，打造行业标杆。通过构建“储备-培育-升级”的梯度培育体系，河西区着力打造科技小巨人企业升级版，推动企业向创新型、高成长型方向转型，为区域经济高质量发展奠定坚实基础。 二、“一企一策”精准服务，破解企业发展瓶颈。为实现靶向培育，河西区相关部门建立健全准小巨人企业动态数据库，聚焦年销售收入5000万元以上企业及2000万元以上科技型中小企业，筛选50家成长潜力突出的企业作为重点培育对象。针对不同行业、不同发展阶段企业的个性化需求，实施“一企一策”服务模式：对盛世基建岩土工程有限公司等建筑领域企业，重点对接岩土工程技术研发项目，推动产学研合作；对宝诚捷科技发展有限公司、达润五金机械有限公司等制造企业，聚焦智能化生产改造与产业链整合，提供技术升级方案；对源茂祥科技发展有限公司、锦丰盛泰科技集团有限公司等商贸科技企业，侧重数字化转型与市场拓展支持。在服务过程中，相关部门在人才引进、知识产权申报等方面提供全流程帮助，如对接专业机构解读引才政策，组织团队指导企业梳理技术成果，提升专利申报质量，切实破解企业发展中的痛点难点。 三、强化创新载体建设，优化产业生态环境。河西区充分借助陈塘自主创新示范区建设的有利契机，整合区域内高校、龙头科研院所及产业资源，推动建立多领域产业联盟。围绕智能制造、绿色建筑、数字商贸等重点领域，组建产业技术创新联盟，促进企业、高校、科研机构之间的资源共享、技术协同与成果转化。同时，依托区内龙头企业的资源优势，探索长效发展机制，加强孵化器、众创空间等创新载体建设。通过完善创新载体的基础设施与配套服务，如提供专业的技术研发平台、法律咨询、融资对接等，为科技型中小企业提供从孵化到加速的全流程支持，不断提高创新载体的造血机能和生命力，营造有利于企业成长的良好生态环境。 四、扩大帮扶覆盖范围，夯实企业培育基础。为进一步壮大科技型企业队伍，河西区积极走访新注册企业，扩大帮扶服务范围，通过政策宣传、需求调研等方式，引导更多符合条件的企业申报认定科技型中小企业，充实培育储备库。针对国家级、市级高新技术企业认定及企业股改上市等重点工作，河西区提前谋划，组织开展多形式的政策宣讲与专题培训，如邀请行业专家解读认定标准、上市流程等，帮助企业熟悉申报要点，提升申报成功率。同时，持续强化企业研发能力建设，鼓励企业加大研发投入，完善研发体系，支持企业建立企业技术中心、工程研究中心等研发平台，推动企业向高新技术领域转型升级，为区域经济持续健康发展提供有力支撑。

  2025-08-15

• 天津河西区上市挂牌企业达22家 资本市场发展成效显著

  天津河西区通过强化招商引资、完善政策支持、优化服务举措，推动企业上市融资工作实现跨越式发展。截至目前，全区各类上市挂牌企业总数达到22家，形成多层次资本市场发展格局，为区域经济高质量发展提供有力支撑。 一、多层次资本市场体系建设成效凸显。天津河西区立足区域经济发展定位，将企业上市挂牌作为推动经济转型升级的重要抓手，经过持续培育，已构建起涵盖境内外上市、全国中小企业股份转让系统挂牌、区域性股权市场挂牌等多板块协同发展的资本市场体系。其中，本土特色企业成功登陆A股市场，成为区域企业借助资本市场实现规范化运作和规模化发展的典型范例，有效激发了区内企业对接资本市场的主动性和积极性。 二、政策支持力度持续加大。为降低企业上市挂牌成本，天津河西区出台专项扶持政策，构建全周期财政补助体系。对完成股份制改造的中小企业给予一次性资金支持，助力企业建立现代企业制度；针对不同层级资本市场，实施差异化补助政策，对在全国中小企业股份转让系统挂牌的企业给予重点支持，对在区域性股权交易市场挂牌的企业给予相应补助；对首次公开发行股票并上市的企业及通过重组方式将上市公司迁入的重组方，设置更高额度的专项奖励，形成覆盖企业上市筹备、挂牌交易、持续发展等各阶段的政策激励链条。 三、产业结构优化与企业转型步伐加快。天津河西区以企业上市挂牌为契机，引导企业聚焦主业、强化创新，推动产业结构向高端化、智能化、绿色化转型。上市挂牌企业通过资本市场融资，加大研发投入和技术改造力度，提升产品附加值和市场竞争力，带动了相关产业链上下游企业协同发展。同时，资本市场的规范要求促使企业优化治理结构、提升管理水平，为区域经济发展注入更多优质动能。 四、上市后备资源培育机制不断完善。天津河西区建立重点后备上市企业名录，实施动态管理和专人跟踪服务。相关部门定期深入企业开展调研，针对企业在股改、合规、融资等方面的需求，协调解决土地、环保、审批等实际问题，加快上市筹备进度。通过引入高水平中介机构，为后备企业提供财务顾问、法律合规、上市辅导等专业服务，帮助企业夯实上市基础，形成“储备一批、培育一批、申报一批、成功一批”的梯次推进格局，为资本市场持续发展储备充足资源。 五、资本市场与实体经济的融合深度提升。天津河西区将企业上市工作与招商引资、营商环境优化紧密结合，通过上市企业的示范引领效应，吸引更多产业链核心企业、高新技术企业落户，形成产业集聚发展态势。同时，引导上市企业利用资本市场工具进行并购重组、资源整合，扩大市场份额，提升区域产业整体竞争力，实现资本市场发展与实体经济增长的良性互动，为区域经济高质量发展提供坚实保障。

  2025-08-15

• 天津电视台数字电视大厦二期工程落地 助力区域招商引资

  近日，中国建筑工程总公司所属中建六局成功中标天津市重点建设项目——天津电视台数字电视大厦二期工程。该项目位于天津市河西区，将建设多功能剧场、文化中心、写字楼及商业空间，与一期建筑相协调。此举不仅是天津招商引资的重要成果，也将有力推动当地广播电视事业发展和文化强市建设。 一、项目概况与区域定位 （一）工程建设内容 该项目总建筑面积约万平方米，由多功能剧场、文化中心、写字楼及商业空间四大功能板块构成。其中，多功能剧场设计兼顾大型文艺演出与电视节目录制需求，配备先进的声光电系统；文化中心将设置展览展示区、互动体验区等公共文化空间；写字楼与商业空间则重点服务于广播电视及文化创意产业相关企业。 （二）建筑设计理念 项目建筑主体延续一期工程现代简约的设计风格，通过立面材质与色彩的呼应实现整体协调。同时融入天津地域文化元素，在细节处理上体现城市特色。工程采用绿色建筑标准，将应用多项节能环保技术，打造低碳、智能的现代化建筑综合体。 （三）区位发展优势 项目地处天津市河西区核心区域，周边已形成较为成熟的文化产业集群。紧邻城市主干道，公共交通网络便捷，可快速连接天津站、天津滨海国际机场等重要交通枢纽，具备良好的可达性和发展潜力。 二、承建单位实力背景 （一）企业资质与业绩 中建六局作为世界500强企业中国建筑工程总公司的核心成员单位，拥有房屋建筑工程施工总承包特级资质，在大型公共建筑、文化体育设施等领域积累了丰富经验。先后承建过多个省级广播电视中心、文化艺术中心等标志性工程，具备较强的综合建设能力。 （二）技术创新能力 该企业注重科技创新，在超高层施工、复杂钢结构安装、智能建筑集成等方面拥有多项核心技术。曾参与编制多项国家及行业标准，获得过“鲁班奖”“詹天佑奖”等国家级工程奖项，技术实力处于行业领先水平。 （三）社会责任担当 作为国有大型建筑企业，中建六局始终践行社会责任，在工程建设中坚持安全生产、绿色施工理念，注重环境保护与资源节约。此次中标天津电视台数字电视大厦二期工程，是企业服务地方文化事业发展、助力文化强市建设的具体体现。 三、项目建设的多重意义 （一）推动广播电视事业升级 项目建成后，将为天津电视台提供更为先进的节目制作、传输及播出设施，有助于提升广播电视内容生产能力和传播效率。同时，通过整合行业资源，吸引上下游企业集聚，可促进天津市广播电视产业向数字化、智能化、融合化方向发展。 （二）完善城市文化功能 多功能剧场和文化中心的建设，将进一步丰富天津市公共文化服务供给，为市民提供更多高品质的文化体验。项目作为河西区重要的文化地标，将与周边文化设施形成联动，提升城市文化品位和影响力。 （三）促进区域经济发展 写字楼和商业空间的投入使用，将吸引大量文化创意、传媒科技等企业入驻，带动相关产业发展，创造就业岗位。同时，项目建设过程中也将拉动建筑、建材等上下游产业增长，对区域经济发展产生积极影响。 （四）助力文化强市战略实施 该项目是天津市落实文化强市战略的重点工程，其建设有利于完善文化基础设施，培育壮大文化产业，增强城市文化软实力。通过打造集节目制作、文化展示、产业发展于一体的综合性平台，为天津文化事业繁荣发展注入新动能。 四、工程实施与未来展望 （一）建设管理保障 中建六局将组建专业项目管理团队，严格按照建设程序和标准组织施工，强化质量、安全、进度管理。通过应用BIM技术、智慧工地等现代化管理手段，确保工程高效推进，打造精品工程。 （二）技术应用创新 项目将积极采用新技术、新工艺、新材料，重点在绿色建筑、智能建筑等方面进行创新实践。例如，在节能降耗、水资源利用、智能安防等领域应用先进技术，提升建筑的科技含量和使用效益。 （三）未来运营效益 项目建成后，预计将成为集广播电视制作、文化艺术展演、商务办公、商业服务于一体的综合性文化产业园区。通过市场化运营，实现经济效益与社会效益的统一，为天津市文化产业发展树立新标杆。 （四）城市发展贡献 随着项目的建成投用，天津电视台数字电视大厦将成为展示天津文化魅力的重要窗口，进一步提升城市形象。同时，项目在推动文化产业发展、完善城市功能、增进民生福祉等方面的综合效益将逐步显现，为天津经济社会高质量发展作出积极贡献。

  2025-08-15

• 河西区创新服务模式助力央企投资 打造加油站运营新标杆

  在深入推进招商引资工作的过程中，河西区以优化营商环境为核心，通过精准服务推动央企与地方经济深度融合。今年以来，河西区行政审批局聚焦中国石化销售有限公司天津石油分公司的实际需求，联合多部门创新帮扶机制，成功促成央企在区域内注册成立专业化服务公司，为区域现代服务业发展注入新动能。 一、强化顶层设计，建立专班服务机制 河西区行政审批局将央企投资项目纳入重点服务清单，由局领导班子牵头成立专项工作组，定期开展实地调研。针对企业在项目审批、运营管理中的堵点问题，工作组通过“一事一议”机制协调解决，累计推动十余项流程优化，缩短办理时限。在规范经营方面，工作组结合地方产业政策，为企业提供合规性指导，协助完善安全管理体系。 二、跨部门协同联动，破解复合型难题 为保障项目高效落地，河西区行政审批局与市场监管部门建立联合服务通道，整合营业执照办理、税务登记等环节，实现“一窗通办”。在加油站服务新模式推进过程中，两部门共同梳理跨行业监管要求，明确混合所有制企业的权责边界，确保项目符合地方发展规划。此举不仅加速了中石化公共（天津）加油站服务公司的注册进程，还为后续分公司设立提供了标准化模板。 三、创新运营模式，激活产业升级潜力 河西区立足央企资源优势，引导企业探索“能源服务+公共交通”融合路径。中国石化天津石油分公司与市公交二公司合作，将加油站管理服务拓展至公共交通领域，形成集能源补给、车辆维护、智慧管理于一体的综合服务体系。该模式有效盘活存量资源，预计带动河西区高端服务业产值增长，并为周边区域提供可复制的合作范例。 四、深化战略布局，构建长效发展生态 目前，河西区已将该合作项目纳入重点产业培育计划，后续将在土地供给、人才引进等方面给予配套支持。新成立的中石化公共（天津）加油站服务公司计划三年内增设五家分支机构，逐步形成覆盖京津冀的能源服务网络。这一合作标志着央企与地方从单一项目合作转向全产业链协同，为区域经济高质量发展提供了新支点。 河西区通过系统性服务创新，不仅解决了央企投资中的具体问题，更探索出“政企联动、产业互促”的可持续发展路径。未来，该区将进一步放大示范效应，吸引更多央企参与区域经济建设。

  2025-08-14

• 河西区新八大里板块建设提速 优质资源集聚助力人才落户

  近年来，河西区新八大里板块作为城市核心发展区域，通过持续优化空间布局、强化招商引资力度，已成为吸引高端产业与人才的重要载体。其依托交通枢纽优势、教育资源集群及商业配套升级，逐步形成“产城融合”示范效应，2024年区域建设明显提速，进一步推动人才落户与区域经济协同发展。 一、区位优势赋能产城融合新格局 新八大里板块地处河西区几何中心，毗邻多条主干道与轨道交通枢纽，15分钟通勤圈覆盖金融商务区、科技创新园区等核心功能区。2024年，随着地铁延伸线试运行，区域交通网络实现“三线换乘”，有效连接机场、高铁站等关键节点。板块内规划建设的智慧停车系统与慢行绿道，进一步提升了通勤效率与宜居体验。 二、配套升级构建全生命周期服务链 教育配套方面，板块内新增两所九年一贯制学校，引入市级重点中学合作办学，同步建成3所普惠性幼儿园，形成“幼小初高”全链条优质教育资源。医疗领域，三甲医院河西分院投入运营，配备智能化诊疗设备，叠加社区卫生服务中心“15分钟服务圈”建设，实现分级诊疗全覆盖。商业业态持续焕新，10万平方米综合体项目竣工，引入国际品牌首店与本土文化体验空间，满足多元化消费需求。 三、产业导入激活人才集聚“强磁场” 2024年河西区出台专项政策，重点支持新八大里板块发展数字经济、绿色金融等新兴产业，目前已落地3家国家级研发机构与5家区域总部企业。板块内科技创新园区提供“孵化—加速—产业化”全流程服务，配套人才公寓与职称评审绿色通道，年内新增高层次人才落户同比增长40%。同步建设的国际人才社区，集成多语言服务、跨境支付等便利化设施，吸引海外专家团队入驻。 四、生态人文双驱动提升区域竞争力 板块规划保留7处历史风貌建筑，改造为文化创意工坊与公共艺术空间，定期举办设计周与科技峰会。海绵城市建设项目完工后，绿化覆盖率提升至35%，河岸生态公园获评省级示范工程。通过“城市书房”“健身驿站”等嵌入式公共服务设施，构建“一刻钟品质生活圈”，2024年居民满意度调查中位列全市前列。 当前，新八大里板块正以“硬件提质+服务增效”双轮驱动模式，持续优化人才发展生态。随着河西区“十四五”规划重点项目陆续落地，该区域有望成为引领城市高质量发展的新引擎。

  2025-08-14

• 河西区新八大里商务区启动招商 政企共商产城融合新蓝图

  近日，河西区召开新八大里商务商业区招商推介会，吸引多家知名地产开发企业与商业机构参与。会议重点介绍了区域发展规划及产业扶持政策，旨在通过招商引资推动产城融合，打造连接城市主副中心的核心枢纽。与会企业就商业配套、投资需求等展开深入交流，达成多项合作意向。 一、战略定位与区域优势 新八大里商务商业区作为天津市重点开发板块，总规划面积2.68平方公里，以"办公+商业+宜居"三位一体模式为核心。该区域依托河西区成熟的交通网络与教育资源，已形成高端人才聚集效应。根据规划，未来将构建涵盖甲级写字楼、体验式商业综合体及生态住宅的多元化空间布局。 二、政策支持体系亮点 河西区投资促进局现场解读的产业扶持办法包含三项核心措施：一是对入驻企业给予租金补贴，连续三年按比例返还；二是设立专项发展基金，支持商业品牌首店落户；三是简化行政审批流程，推行"一窗通办"服务。政策还明确对符合条件的企业高管提供人才公寓、子女入学等配套保障。 三、商业配套升级计划 参会地产企业披露了项目最新进展：渤海置业将打造5G智慧楼宇示范项目；中海地产规划建设超大型商业综合体；天房发展重点开发生态社区配套商业街。8家商业机构代表提出需求方案，其中永辉超市计划布局智慧生鲜超市，新世界百货拟引入国际轻奢品牌集合店。 四、政企协同推进机制 河西区楼宇办建立"项目管家"制度，为入驻企业提供全周期服务。会议现场成立工作专班，由政府部门牵头对接企业选址、装修备案等具体事项。多家企业表示，将结合区域发展规划调整投资方案，首批签约项目预计年内落地。 五、区域发展预期目标 根据测算，新八大里商务区全面建成后，可容纳超过500家企业入驻，创造逾万个就业岗位。河西区将持续优化营商环境，通过定期举办招商对接会、发布机会清单等方式，加速形成高端商业生态圈，助力天津建设国际消费中心城市。

  2025-08-14

• 河西区聚力打造北方工业设计之都联盟 赋能区域产业升级

  河西区围绕工业设计与工程勘察领域深化招商引资，通过组建"北方工业设计之都"联盟整合区域资源优势，推动设计产业向全链条化、集群化发展。近日召开的联盟筹备会汇聚30余家龙头企业，共商产业协同与政策支持新路径，标志着区域设计产业迈入高质量发展新阶段。 一、产业基础夯实支撑联盟建设 作为华北地区工程设计产业高地，河西区拥有院士领衔的技术团队和超150亿元年产值规模。中交系企业、华北设计总院等机构形成的产业集群，为联盟构建提供核心支撑。会上讨论的扶持政策征求意见稿提出，将通过税收优惠、平台搭建等举措，强化设计企业与工程施工、项目投资等环节的深度融合。 二、三大平台构建产业服务生态 针对中小企业发展需求，河西区计划建设BIM综合服务平台、设计咨询数据库及资源信息库。这些公共平台将打破企业间信息壁垒，重点解决中小企业在技术升级、数据共享方面的瓶颈问题。陈塘管委会表示，平台建成后预计可降低企业20%以上的协同成本。 三、双链融合激发产业新动能 通过打通"产业链+协同链"，联盟将推动勘察设计、工程总包等环节的纵向衔接，促进建筑、市政、水利等领域的横向协作。区内某央企代表透露，这种模式可使项目交付周期缩短15%左右，同时提升跨领域技术整合能力。 四、政策体系护航可持续发展 河西区财政局联合税务部门推出配套政策包，涵盖研发费用加计扣除、高端人才引进等维度。区科委强调，未来三年将重点培育10家以上具备EPC总承包能力的复合型设计企业，形成梯度化产业梯队。 目前联盟已进入章程制定阶段，首批成员单位涵盖区域内主要设计院所和施工企业。该举措被业界视为河西区从传统设计强区向现代服务业集群转型的关键一步，将为京津冀地区工业设计产业升级提供新模式。

  2025-08-14

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